遠赴他鄉...誰想流落街頭...
看完這篇...讓妳進可攻退可守...
住宿篇
在澳洲住宿用台灣的用詞可以分為三類,我簡單的將其概念及注意事項分點說明,
看完之後,在跟大家討論我的觀點...
A- 寄宿家庭(Homestay)
寄宿家庭字面上的意思很清楚,就跟一戶人家住在一起,價碼大約230p/w*,
價錢包含三餐、水、電、瓦斯,通常網路另計一週大約5~10不等,注意事項:
1. 三餐
早餐--自己做三明治或喜瑞兒,
午餐--可能是昨晚的晚餐或自己做三明治
晚餐--當晚準備,不回家用餐或是延後返家用餐記得電話聯繫
2. 網路--澳洲都有限流量,超用類似付罰款或是速度爆慢動
3. 洗澡--可能會限時間
4. 洗衣--可能要求洗衣機裝到8分滿才可以用,且限制每週使用次數
5. 居期--最少4週,規定搬走兩週前要通知,每次預付次兩週
B- 學校宿舍(Dorm)
宿舍價錢看學校,與"租房子"相比較,宿舍的優點只有不用通勤,通常比
租房貴,市區及有景觀的高樓除外;我是決不考慮宿舍的,不過還是列出
幾點注意事項以供參考:
1. 價錢必須注意是否包含水電瓦斯、寢具、家具、炊具、網路
2. 公用設施多少人分用(洗衣機、冰箱、衛浴、廚房)
3. 通常都要12週以上才給予優惠房租
C- 租房子(rent/share)
*
rent a house/ a unit/ a apt
自行跟屋主或agent承租,可能租的是房子、套房、公寓
*share house/ a unit/ a apt/ a room
跟二房東承租,house、unit、apt都可能是承租其中一間房間or租客廳
room的話就是跟別人租同一間房間
不論 "rent" 或是 "share" 注意事項大同小異:
1. 公設施what?who? (衛浴、冰箱大小、餐/鍋具、電視、DVD、TV
沙發、 吸塵器、洗衣機、冰箱、曬衣架、院子、烤箱、市話、網路限流)
2. 私用空間家具?(檯燈、電扇、桌椅、床、衣櫃、床頭櫃、鏡子、TV)
3. 價錢包含什麼雜支? (水 電 瓦斯 網路 衛生紙 米 麵包 麵 洗碗精 洗手乳)
4. 生活公約為何? (半夜不要洗澡 操作洗衣機 值日生 party?)
5. 法規是4週租金,也是有人只收2週,
6. 看清楚合同再簽約,多數 "rent" 都有簽約,少數 "share" 也要簽約
7. 有的也有分長租有優惠,多數會希望至少租12週
!A觀點
我建議 homestay 為第一住宿點:
1. 宿舍或租房都是長租(12週以上)才有優惠,沒親身觀察就要投入,太冒險
2. 只要找到房子提前兩週通知就可以搬走,順利的話也才住不到6週
3. 可以利用homestay為資訊站,並觀察當地情況
宿舍最不討喜兩點...
1. 無法選擇室友,
2. 外國人喝酒很瘋,宿舍有可能無法讓自己休息
但是宿舍的交通便利性完全無話說,不過一體兩面,每次出門單趟的車票,
累積起來也是不小的開銷,這牽扯到交通篇...
租房的缺點:
1. 要投入很多成本搜尋中意的,而且要很仔細觀察
可是其實缺點也是優點,就是因為條件自己把關,因此換來期望的居住品質
其實住宿這事,念語言學校的時候,多半都在學校,4週8週一下就過了,
研究所課少,開學前兩週都還有時間精力找房子,但是可惜時間不對,或許
提前三週來找房子也是個方案...
附上三個找房子的好網站...有 share unit studio rent buy 都有...
real estate
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